עומדים לרכוש דירה חדשה מקבלן? אלו הנקודות שחשוב שיהיו בהסכם המכר!
הסכם מכר דירה, הוא החוזה המשפטי עליו אתם חותמים בעת קניית דירה או מכירתה. מכיוון שמדובר בעיסקאות של מיליוני ₪ ובמסמך משפטי מורכב, חשוב שתיעזרו בשירותיו של עורך דין מומחה בתחום המקרקעין, שיידע לנסח חוזה שיגן על האינטרסים שלכם כקונים או כמוכרים. נושא זה קריטי אפילו יותר, כאשר אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן בפרויקטים חדשים […]
רכישת קרקע חקלאית להשקעה – כל מה שחשוב לדעת!
שיווק קרקעות להשקעה הוא תחום שהחל לתפוס תאוצה בארץ, בד בבד עם העלייה הקיצונית שחווינו במחירי הנדל"ן בשנים האחרונות. בישראל של 2022 קיים מחסור בקרקע לבנייה ולכן יותר ויותר משקיעים מתחילים להבין את פוטנציאל הרווח העתידי של רכישת קרקע. ההיגיון שעומד בבסיס העסקה הוא פשוט: קונים קרקע חקלאית במחיר נמוך יחסית (בהשוואה לחלופות כמו קניית […]
השקעות בנדל"ן – אילו סוגים קיימים?
תחום ההשקעה בנדל"ן בארץ הפך לפופולרי מאוד בשנים האחרונות, בעיקר עקב התשואה הגבוהה מאוד שהוא מייצר, בשילוב עם הביטחון שתשואה זו תישאר יציבה ואף תעלה. הסיבה לכך נעוצה בעיקר בעובדה, שמספר התחלות הבנייה בישראל נמוך באופן יחסי לקצב גידול האוכלוסייה ולביקוש ההולך ועולה לדירות מגורים. כך שככל שהזמן חולף, נצברים גם החוסרים מהשנים הקודמות וגורמים […]
מהם השלבים בדרך לרכישת דירה?
עבור רובנו, קניית דירה היא ההוצאה הגדולה ביותר שנבצע בימי חיינו. מדובר בהוצאה של מיליוני ₪ ולכן לפני שאתם מתחילים לחפש דירה חשוב שתעצרו לרגע, תבינו מהם השלבים העומדים בפניכם ותתכננו בקפידה את התהליך, שיאפשר לכם להגיע לדירת החלומות בדרך המהירה והפרודוקטיבית ביותר. לגזור ולשמור: מהם השלבים העומדים בפניכם בדרך לרכישת דירה? 1. החליטו היכן […]
כל ההוצאות בדרך לדירה החדשה שלכם
כחובבי נדל"ן מתחילים או ותיקים, בוודאי יצא לכם לצפות בתוכניות הטלוויזיה הרבות שעוסקות ברכישת דירות, השקעות בנדל"ן, ושיווק נכסי יוקרה. נכון הכל תמיד נראה כל כך קל שם? המתווך החייכן מסייע לקונים הנלהבים, למצוא את נכס החלומות שלהם. בתוך עשרים עד שלושים דקות, מגיעה סצנת הסיום, בה אותם קונים מסיירים בביתם החדש ומודים למתווך שהגשים […]
5 טיפים לעיצוב הדירה החדשה שלכם
אז סופסוף סימנתם ווי על קניית הדירה החדשה שלכם. ללא ספק, זהו אירוע משמח וסופו של תהליך ארוך ומפרך, בו השקעתם את מלוא מרצכם במציאת הבית האידיאלי עבורכם. עכשיו אחרי שהספקנו לנוח קצת ולקחת אוויר, הגיע הזמן להתחיל בתהליך החדש והחשוב על עיצוב הדירה החדשה והפיכתה לבית. לא בטוחים היכן להתחיל? אל דאגה, בדיוק לשם […]
מהם היתרונות ברכישת דירה בשלב הפריסייל?
אז מה זה בעצם פריסייל? בתחום הנדל"ן, פריסייל משמעותו שיווק פרויקטים למגורים בשלב מוקדם מאוד של הפרוייקט ובמחירים נמוכים מאוד, עוד לפני שהתקבל היתר בנייה. כדי להבין יותר לעומק איך זה עובד, חשוב קודם כל שנבין מהם השלבים שעוברות חברות בנייה ויזמות, כאשר הן מעוניינות להרים פרוייקט נדל"ן: אירופה זה נחמד, אבל אנחנו חיים בישראל […]
מה עדיף, לקנות או לשכור דירה?
התשובה על השאלה המוצגת בכותרת, היא כמובן אינה חד משמעית. שכן התשובה תהיה שונה בהתאם לאישיות שלנו, השאיפות שלנו, הרקע המשפחתי שלנו ומצבנו הכלכלי וכמובן המדינה בה אנו חיים. מה חושבת על כך הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה? נתחיל מכמה נתונים יבשים, שממחישים את הצורך המאוד בסיסי של רובנו בביטחון הרגשי והכלכלי, שמעניקה לנו דירה בבעלותנו. על […]
מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה חדשה מקבלן?
רכישת דירה חדשה היא צעד משמעותי לכל אחד מאיתנו. זה לא משנה באיזה סוג נכס מדובר: דירות למכירה עבור זוגות צעירים, נכסי יוקרה למגורים או נכסים להשקעה. כל השקעה בפרויקטי בנייה חדשים מצריכה בירור מקדים, מעמיק ויסודי, כדי שתדעו בדיוק היכן אתם משקיעים את סכומי הכסף המשמעותיים, שייעדתם לצורך ההשקעה בנדל"ן. בניגוד לרכישת דירה יד […]
מתלבטים היכן לקנות דירה? כך תעשו את זה נכון!
קניית דירה חדשה היא החלטה משמעותית ביותר עבור רובנו. לא רק מבחינת עלוויות אלא גם מבחינת ההשפעה ארוכת הטווח של הרכישה על איכות החיים שלנו, בעתיד הקרוב והרחוק. לכל אחד מאיתנו מערכת ערכים, שאיפות וחלומות השונים זה מזה באופן מהותי. חלקנו מחפשים דירות יוקרה או וילות למכירה, אחרים ישקלו רק פרוייקטים חדשים בבנייה ולא דירות […]
