חשיבות תכנון ובדיקת מפרט טכני בעת רכישת דירה מקבלן: מידע ששווה זהב!
אם אתם עתידים לבצע רכישה מקבלן של דירה, השורות הבאות הן במיוחד בשבילכם! דירות רבות בישראל משווקות "על הנייר", הכוונה בכך היא שהן אינן בנויות ובמקרים רבים, בניית היסודות טרם החלה. מלבד פרטים יבשים כמו מספר החדרים בדירה, הקומה בבניין או מועדי התשלומים המוסמכים על הצדדים, חשוב לא פחות לבחון היטב את מפרט הדירה טרם […]
מתי כדאי להיכנס לעולם ההשקעות בנדל"ן?
אם יש לכם הון ומעט זמן פנוי, זה הרגע להיכנס לעולם ההשקעות בנדל"ן. הביקוש לדירות בישראל לא ירד בעתיד הנראה לעין וגם לא המחירים, כך שמדובר באפיק השקעה בטוח ורווחי!
מס רכישה: מידע מקיף על מיסוי בעת רכישת קרקעות להשקעה
כאשר ניגשים לעסקת השקעה בנדל"ן, יש לקחת בחשבון את מס הרכישה ולהכיר את מדרגות המס. ריכזנו עבורכם את כל המידע החשוב אודות מיסוי בעת רכישת קרקעות להשקעה במאמר הבא! המשיכו לקרוא!
כיצד ניתן לזהות הזדמנויות השקעה מניבות בתחום הנדל"ן?
הזדמנות נדל"ן טובה, מצריכה עבודת שטח, יכולת ניבוי, היכרות עם שוק הנדל"ן והתוודעות למגמת ההתחדשות העירונית בישראל.
טיפים לרכישת נכס יד שנייה: כך תעשו את זה נכון!
לפני רכישת דירה יד שנייה, חשוב לבצע כמה בדיקות, מאחר שקניית דירה, בעיקר משומשת, היא הליך מורכב, עם היבטים משפטיים ואחרים.
5 פרמטרים שיש לקחת בחשבון לפני רכישת בית או דירה בפרויקטים חדשים בנדל"ן!
רכישת בית או דירה נחשבת לאחת העסקאות גדולות והמשמעותיות ביותר בעבור הרוכשים. הן מבחינה כלכלית והן מבחינה חברתית ומשפחתית, מדובר בצעד חשוב ובעל השלכות הרות גורל על עתידם של הרוכשים. טרם רכישת הנכס בפרויקטים חדשים בנדלן, יש לבצע כמה בדיקות הכרחיות על מנת להבטיח את כדאיותה ובטיחותה של העסקה טרם חתימה על חוזה רכישה. הרכישה […]
כיצד תבחרו חברת שיווק נדל"ן מקצועית?
כדי למצוא את בית החלומות שלכם, תזדקקו לחברת שיווק נדלן מקצועית, שתציג בפניכם את ההיצע הרחב ביותר של פרויקטים מתאימים. כיצד תבחרו חברת שיווק נדלן מקצועית ואילו פרמטרים חשוב לבדוק? כל התשובות כאן! רכישת דירה או בית היא אחת מהעסקאות הגדולות והחשובות בחיים. מדובר במהלך שתוצאותיו ישפיעו על הרווחה ואיכות החיים שלכם ושל בני משפחתכם […]
רפורמת המשכנתאות להגברת התחרות בשוק המשכנתאות יוצאת לדרך!
בסוף החודש (31.08.22) תיכנס לתוקפה רפורמת המשכנתאות. את מחירי המשכנתאות היא אולי לא תוריד, אבל היא תקל על הלווים המעוניינים ברכישת קרקע, לבחור את מסלול המשכנתא המיטבי עבורם. נטילת הלוואת משכנתא לקניית דירה להשקעה או למגורים, היא התחייבות כספית משמעותית והיא הולכת וגדלה, עם עליית מחירי הדירות ועליית הריבית. המשכנתאות בישראל מתחלקות למסלולים, בהם כאלה […]
התיקון לחוק המכר: רק 40% ממחיר דירה חדשה יוצמד למדד תשומות הבנייה
כדי למתן את העלייה במחירי הדירות, בימים אלו (יוני 2022) נכנס לתוקפו התיקון לחוק המכר שקובע שרק 40% ממחיר דירה חדשה יוצמדו למדד תשומות הבנייה. בחודש יוני האחרון (2022), אושר בוועדת הכספים בכנסת תיקון לחוק מכר דירות. התיקון, שנועד להיטיב עם רוכשי הדירות, קבע מגבלה על הצמדה של מחירי דירות למדד תשומות הבנייה והגדיל את […]
מס רכישה לדירה ראשונה: כך תעשו את זה נכון!
מס רכישה הוא מס מדורג, שמטרתו להגביל רכישת קרקע ודירות להשקעה. כידוע, קניית דירה להשקעה מחויבת במס, אך רוכשי דירה ראשונה שעלותה נמוכה מתקרה מסוימת, זוכים להקלות מס ולעיתים גם לפטור ממס רכישה. אז מהו מס רכישה לדירה ראשונה? ומהן ההקלות במסגרת הטבות המס? כל התשובות בהמשך! מיסים משולמים למדינה לרוב, בגין רווחים כספיים, אם […]
